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<借家権その他7~8>基礎力一問一答

この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

>>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~





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 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                     2011年5月8日 No.168-7
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こんばんは、Wataです。


今日は【世界赤十字デー】です。

1948(昭和23)年にストックホルムで開催された
第20回赤十字社連盟理事会で決定されました。
 
赤十字の創設者、アンリ・デュナンの1828年の誕生日です。

デュナンは、敵味方の区別なく苦しむ兵士を助ける
中立・博愛の団体の創設を提唱しました。

1864年にジュネーブ条約が結ばれて国際赤十字が誕生、
日本も1886年(明治19年)に加盟しました。


………………………………………………………………………………
これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→ 15歳、ハルサメ君の宅建合格奮戦記
日→→→ 一問一答とクイズ問題

というメニューでお送りしていきます!

どうぞお楽しみに

………………………………………………………………………………

宅建合格仕事人の悠々です。

今日は日曜日号、一問一答1問とクイズ問題1問です!


クイズ問題は
「解答用フォーム」を使って答えを送信して頂きます♪

答えが分かった方はその答えを、
わからないかった方は「わからない!」と
書いて、問題下部のリンクから送信してください。

返信頂いた方に答えと解説を送信します。


それでは一問一答からいってましょう!




<借家権その他7>

(7)
一時使用賃貸借契約の借主は、賃借権の登記がない場合でも、
引渡しがあれば賃借権を第三者に対抗できる。








(答)
明らかな一時使用の賃貸借については、
借地借家法は適用されません。
よって、賃借権の登記がない場合は、たとえ引渡しがあったとしても
賃借権を第三者に対抗できません。
所詮、一時的な賃貸借ですから、さほど保護されないということです。



では、クイズ問題です。


(8)
賃借人が、賃料減額請求権を行使して、賃貸人との間で
協議が調わない場合、賃料減額の裁判の確定時点から
将来に向かって賃料が減額されることになる。


解答送信用フォーム
パソコンでご覧の方↓↓
http://www.life-shine.net/takken/kaitou_f/110508.html

携帯からご覧の方↓↓
http://form1.fc2.com/form/?id=430752

からメールをください。
返信頂いた方に答えと解説を送信します。
お待ちしております♪



いかがでしたか?
今回はここまでです。
それでは、次回をお楽しみに!!(^^)

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