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<借家権その他3>基礎力一問一答

この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

>>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~






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 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                     2011年5月5日 No.168-4
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こんばんは、Wataです。


今日は【わかめの日】です。

日本わかめ協会が1983(昭和58)年に制定しました。

「こどもの日」に因み、子供の成長、発育に欠かせない
ミネラル、カルシウム等を含んだ わかめをたくさん食べてもらおうと
設けられました。

また、この頃は新わかめの収穫時期でもあります。


………………………………………………………………………………
これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→ 15歳、ハルサメ君の宅建合格奮戦記
日→→→ 一問一答とクイズ問題

というメニューでお送りしていきます!

どうぞお楽しみに

………………………………………………………………………………

宅建合格仕事人の悠々です。

今日から借地借家法編<借家権その他>です。

登場人物が多いですが、
頻出分野ですので
基本を丁寧に押さえていきましょう!


今日は一問一答が1問です!


<借家権その他3>

(3)
賃貸人Aと賃借人Bとの間の居住用建物の賃貸借契約に関して、
「Aは、Bが建物に造作を付加することに同意するが、
Bは、賃貸借の終了時に、Aに対してその造作の買取りを請求しない」
旨の特約は有効である。








(答)
造作を買取りしない旨の特約は・・・はい有効ですね。
一瞬、借主に不利かなと思いますが、
家主が、買取をいやがって中々造作の付加を承諾してくれないという
マイナス面もありますので、このような規定になっています。
勘違いしやすい箇所なので、しっかりチェックしましょう!


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