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<借地権2>基礎力一問一答

この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~  を転載しています。

>>宅建合格フルセット~宅建合格には苦手分野は捨てるべし~





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 ◇「宅建合格の秘訣~苦手分野は捨てるべし!!」
       ~てっとり早く合格しよう~
                     2011年4月26日 No.167-2
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こんばんは、Wataです。


今日は【七人の侍の日】です。

1954年の今日、黒澤明監督の『七人の侍』が公開されたことを記念し、
映画ファンらが制定しました。

ちなみに、クライマックスである豪雨の中の合戦シーンでは、
モノクロ映像で雨の激しさを見せるために、
水に墨を混ぜて降らせたそうです。


………………………………………………………………………………
これからしばらくは
月・火・木・金・土→→→「基礎力一問一答」
水→→→ 悠々先生の過去問題解説
日→→→ 一問一答とクイズ問題

というメニューでお送りしていきます!

どうぞお楽しみに

………………………………………………………………………………

宅建合格仕事人の悠々です。

今日も借地借家法編<借地権>です。

登場人物が多いですが、
頻出分野ですので
基本を丁寧に押さえていきましょう!


今日も一問一答が1問です!

<借地権2>

(2)
Aが、Bに、A所有の甲地を建物の所有を目的として賃貸し、
Bがその土地上に乙建物を新築し、所有している場合、
Bが、乙建物につき自己名義の所有権の保存登記をしている場合は、
甲地につき賃借権の登記をしていないときでも、
甲地をAから譲渡され所有権移転登記を受けたCに対し、
甲地の賃借権を対抗できる。








(答)
借地権の登記をしていなくても、
土地上の建物を自己名義で登記していれば、
土地の新所有者に対しても、借地権を対抗することができます。


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