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<35、建築基準法4>総合ポイントチェック

この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣?苦手分野は捨てるべし!!」
       ?てっとり早く合格しよう?  を転載しています。

>>宅建合格フルセット?宅建合格には苦手分野は捨てるべし?






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 ◇「宅建合格の秘訣?苦手分野は捨てるべし!!」
       ?てっとり早く合格しよう?
                     2010年10月7日 No.138-4
  ☆バックナンバーは下記URLから。
   http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1
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こんばんは、Wataです!
いつもありがとうございます(^^)


今日は【盗難防止の日】です。

家屋侵入盗難、自動車盗難などの盗難被害を防ぎ、その犯罪をなくそうと、
社団法人日本損害保険協会が制定した日です。

日付は10と7でトーナンの語呂合わせからきています。

全国で盗難防止の啓発運動などが行われています。


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かけていきましょう!

きっと一年間培ってきたものは、きっと本試験に活きてくるはずです!
今までこのメルマガで頑張ってきた方は、力がついています!


このメルマガでも、本試験まで皆さんを応援するべく、
本試験で出題される【数値】に「こだわって」問題をお送りしていきます。

ぜひご活用頂き、本試験合格を確かなものにしてください!!
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<35、建築基準法4>

今回も、何と数値問題が4問です。
はい、試験に向けてどんどん加速していきましょう!

Q1
ズバリ商業地域の建ぺい率は○%?








A:はい、ズバリ80%(10分の8)ですね。
これは、おさえておきましょう!
用途地域の建ぺい率は、商業地域以外はすべて都市計画
で決定するとなっています。むしろこちらの規定の方が
ポイントとなりますぞぉ?



Q2
街区の角にある敷地又はこれに準ずる敷地で、特定行政庁が
指定するものの内にある建築物の建ぺい率はどうなりますか?
(平成10)








A:はい、10%(10分の1)アップされますね。
基本中の基本規定ですぞぉ?




Q3建ぺい率の限度が80%(10分の8)とされている地域外で
かつ、防火地域内にある耐火建築物の建ぺい率はどうなりますか?
(平成8、11、13、20)








A:はい、Q2と同様、10%(10分の1)アップされますね。
では、Q2とQ3の規定が重複するときは?
⇒はい、単純な足し算です。
ということは、もちろん20%(10分の2)のアップとなります。




4建ぺい率の限度が80%(10分の8)とされている地域内で、
かつ、防火地域内にある耐火建築物の建ぺい率はどうなりますか?








A:はい、Q3の全く逆のパターンですね。
ここは、建ぺい率が90%になるのではなく、建ぺい率100%
すなわち建ぺい率が適用されなくなります。
要チェックです!

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 発行責任者:代表 綿谷 玲  Mail info@office-oto.com
★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々
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