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<借地借家法(4)2>借地借家法基礎力チェック

この記事は、
メルマガ「宅建合格の秘訣?苦手分野は捨てるべし!!」
       ?てっとり早く合格しよう?  を転載しています。

>>宅建合格フルセット?宅建合格には苦手分野は捨てるべし?







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 ◇「宅建合格の秘訣?苦手分野は捨てるべし!!」
       ?てっとり早く合格しよう?
                     2009年6月24日 No.123-3
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こんばんは、Wataです!
いつもありがとうございます(^^)

今日は【UFO記念日,空飛ぶ円盤記念日】です。

UFOライブラリーが制定しました。

1947(昭和22)年、アメリカで初めてUFOが目撃されたとしています。
アメリカの実業家ケネス・アーノルドが飛行機で移動中に、
時速2700kmもの速度で急降下や急上昇を行っている9機の
見慣れない飛行物体を発見しました。

アーノルド氏はこの物体を「空飛ぶ円盤(flying saucer)」と呼び、
全米で報道されると、同様の目撃証言が相次ぎました。

事態を重視したアメリカ空軍が、
これを「UFO(Unidentified Flying Object:未確認飛行物体)」
と名づけ、調査に乗り出したが、正体はつかめず、
1969(昭和44)年に「目の錯覚の類」との報告を出しました。

この日、世界中のUFOマニアが一斉に観測を行うそうです。

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というMENUでお届けしています(^_^)
╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋

今日は木曜日、一問一答いってみましょう!

<借地借家法(4)2>

(2)
当事者が期間満了の1年前から6か月前までの間に、
相手方に対し、更新拒絶の通知又は条件を変更しなければ
更新しない旨を通知しない限り、前の契約と同じ条件、
期間で、契約を更新したものとみなされる。








(答)×
借地借家法では、
借りている側(サイド)をしっかり保護しよう
という方向にルール化されていますよね。

よって、
当事者が何もアクションを起こさずに
更新の時期を過ぎたのであれば、
「そのままでいいじゃない?」
と考えます!

だから、そのまま更新されるわけですが、
期間だけは注意しましょう!
 ↓    ↓
   期間は“定めのないもの”となります。

しっかりチェックです!

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  発行責任者:綿谷 玲   info@office-oto.com

★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生
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