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<抵当権2、債権・債務3>民法基礎力チェック

この記事は、

メルマガ宅建合格の秘訣?苦手分野は捨てるべし!!」

       ?てっとり早く合格しよう?  を転載しています。

 

>>宅建合格フルセット?宅建合格には苦手分野は捨てるべし?

 

 


 


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 ◇「宅建合格の秘訣?苦手分野は捨てるべし!!」

       ?てっとり早く合格しよう?

                     2010年4月3日 No.111-5

  ☆バックナンバーは下記URLから。

   http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1

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こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です。(^_^)

いつもありがとうございます!


皆さん花見は行かれましたか??

今年は、急に寒くなったり雨が降ったりで、

中々いい日がないですね?(涙)

続きは編集後記で


╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋

このメルマガは、

火曜・木曜・土曜・日曜:おなじみ一問一答

水曜:15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記

金曜:宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ

というMENUでお届けしています(^_^)

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋

今日は土曜日、一問一答いってみましょう!

抵当権2、債権債務3>

(3)

債務者に対して履行を催告し、

それでも履行されないときは契約の解除を

することができるが、併せて、

損害賠償を請求することはできない。

(答)×

はい、債務不履行履行遅滞)の場合の流れは大丈夫ですか??

履行遅滞

 ↓ 

相当の期限を定めて催告

 ↓    ↓

それでも履行なし

 ↓    ↓

解除権発生!

 ↓    ↓

損害が発生していれば、損害賠償請求!

となりますね。

例えば、

マンションの賃貸借契約をしたのに、

貸主が期日の3月31日までに引渡しをせず、

その後催告したけれど、結局4月末になっても

引渡しをしてくれなかったので解除した場合。

 ↓    ↓

その間、ホテル住まいを余儀なくされた。

1日1万円×30日=30万円はどうします??

貸主の責任で発生した無駄な費用ですから、

貸主に請求したいですよね。

ご安心あれ!

こんなときに損害賠償として

請求できる規定だと押さえて下さい!

はい、しっかりチェックです!


▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△

みなさん、こんばんは。

Wataです!

いつも応援ありがとうございます!!

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▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△

━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

でも、どうやら関西では日曜日には

温度も上がり、正に花火日和になるそうです。

楽しみですね?

さて、恒例の和歌山城での花見に行こうかな!!

                       by 悠々

●○○● ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄




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☆発 行:office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html

 発行責任者:代表 綿谷 玲  Mail info@office-oto.com

★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々

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