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<物権と対抗要件1>民法基礎力チェック

この記事は、

メルマガ「宅建合格の秘訣?苦手分野は捨てるべし!!」

       ?てっとり早く合格しよう?  を転載しています。

 

>>宅建合格フルセット?宅建合格には苦手分野は捨てるべし?

 

 


 


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 ◇「宅建合格の秘訣?苦手分野は捨てるべし!!」

       ?てっとり早く合格しよう?

                     2010年3月9日 No.107-1

  ☆バックナンバーは下記URLから。

   http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1

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こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です(^_^)

昨日宅建の講義で重要事項説明の話をしていたのですよ?

で一人の生徒さんから質問が?

「先生、重要事項説明の記名押印とか実際どんなふうにやるんですか??」

「うんピンとこないよな。じゃあ一度実践してみよう?」

ちょうど鞄に入っていた重要事項説明書を出してきて、

まずゴム印と認印で記名押印をして、

自分から主任者証を提示して

「ただいまより重要事項の説明をさせていただきます?」

と数分実際にやってみた。

続きは編集後記で

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋

このメルマガは、

火曜・木曜・土曜・日曜:おなじみ一問一答

水曜:15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記

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というMENUでお届けしています(^_^)

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋

今日は火曜日、一問一答いってみましょう!


<物権と対抗要件1>

(1)

所有権とは、物を全面的に支配できる物権であり、

所有権者は法令で制限されていない限り、

物を自由に使用・収益・処分することができる。

(答)○

基本中の基本の規定です。

まぁ試験に出るようなことではないですが、

物権の中で一番重要な“所有権”

についての基本規定ですから、

しっかり押さえておきたいところですね。

特に、所有権の本質である

“使用・収益・処分”の3つは、

必ずおさえてください!

また、“法令で制限されていない限り”

という部分は、

たとえ土地を購入して、

所有権をゲットしても、

周りとの関係を考えて完全に自由には使えない

ということを意味します。

たとえば、法令の制限の代表格である

建築基準法などの規定では、

自分が10階建てのビルを建てたくても、

高さについての規制をされたりしますね。

そういう場合と思ってください。

ちなみに、法令上の制限については、

いずれたっぷりやりますぞぉ?

━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

他の生徒さんもみんな興味深く見てましたねぇ?(笑)

まっ、テキストを何度も読んだり線をひいたりするのもいいですが、

百聞は一見にしかずですね?

ポイントを押さえて実践したので、皆さんバッチリでしょう!

今後もミニ実践をやっていきたいと思います!(^O^)

                          by 悠々

●○○● ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄




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☆発 行:office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html

 発行責任者:代表 綿谷 玲  Mail info@office-oto.com

★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々

  http://www.life-shine.net/youyou/

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