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<代理、時効2>民法基礎力チェック

この記事は、

メルマガ「宅建合格の秘訣?苦手分野は捨てるべし!!」

       ?てっとり早く合格しよう?  を転載しています。

 

>>宅建合格フルセット?宅建合格には苦手分野は捨てるべし?

 

 


 


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 ◇「宅建合格の秘訣?苦手分野は捨てるべし!!」

       ?てっとり早く合格しよう?

                 2010年3月4日 No.107-3

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こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です(^_^)


意外と長く引っ張ってしまいました(汗)

さて、結局のところトータルで話をまとめると、

ノートを取ることにこだわらない

テキストにネタ話しや図などをどんどん書き込む

後から見てすぐに「うんうんそうだった?」と思い出せるようにする!

という流れでしたね?

そして、最後のポイントは、

知識=情報をなるたけ1箇所に集める!です。


学習が進むと問題集やらプリントやら

手元の情報源がどんどん増えますわね?

すると、あちこちに書き込みたくなりますね?

そうすると問題演習などやってて、

これはどこかに書き込んだやつだな?

でもどこに書き込んだかな??

となると

探す?捜す?サガス!

この捜す時間が一番無駄なのです?

続きは編集後記で

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋

このメルマガは、

火曜・木曜・土曜・日曜:おなじみ一問一答

水曜:15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記

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というMENUでお届けしています(^_^)

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋

今日は木曜日、一問一答いってみましょう!


<代理、時効2>

(2)

所有権の取得時効の要件とは、

所有の意思をもって占有すること、

平穏かつ公然と占有すること、

一定期間継続して占有することの

3つがあげられる。

(答)○

はい、取得時効の基本規定です。

記述は正しいですね。

人の土地であっても、

自分がずぅーと使用していれば、

やがて自分のモノにできるという

制度ですよね。

人のモノを自分のモノにしてしまうという

大胆な?規定ですから、

条件がしっかりあります。

しかも3つです!

1.所有の意思をもって占有すること

 ↓    ↓

ということは、賃借人などは対象外ですね。

2.平穏かつ公然と占有すること

 ↓    ↓

戦争ではないのですから、

土地の所有で争って、

実力で手に入れるなどという

物騒なパターンは除外です。

3.一定期間継続して占有すること

 ↓    ↓

これは、次のように簡単に押さえておきましょう!

善意の場合は⇒10年

悪意の場合は⇒20年

となります。

以上、しっかりチェックです!

━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

すぐに見つかればまだしも、

なかなか見つからないとだんだんいやになってきますよ?

で最後には、

「今日はもういいか?」

ってなりかねませんね?汗

だから情報=知識は一元化しておかないとダメなのです!

はい、以上長々と語りましたが、

ホントに大事なことですから、

しっかり意識して即実践してください!(笑)

                          by 悠々

●○○● ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

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☆発 行

  office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/

  発行責任者: 代表 綿谷 玲 info@office-oto.com

★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 

  http://www.life-shine.net/takken/

▽オフィシャル ブログ

  「15歳、宅建に挑戦!」

    http://takken-harusame.office-oto.com/

           Copyright(C)office-oto Ltd.2008-2010

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