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<行為能力1>民法基礎力チェック

この記事は、

メルマガ宅建合格の秘訣?苦手分野は捨てるべし!!」

       ?てっとり早く合格しよう?  を転載しています。

 

>>宅建合格フルセット?宅建合格には苦手分野は捨てるべし?

 

 


 


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 ◇「宅建合格の秘訣?苦手分野は捨てるべし!!」

       ?てっとり早く合格しよう?

                 2010年2月9日 No.104-1

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みなさん、こんばんは(^_^)

宅建合格仕事人の悠々です。

先日喫茶店で昼のランチセットを注文して、

最後にホットコーヒーを飲んでいたら、

突然何かが口の中に飛び込んできたのよ?

驚いて口から出してみたら、何と…

ニンジンだった?

新メニューのニンジンコーヒー!? なわけないよね?

続きは編集後記で

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋

このメルマガは、

火曜・木曜・土曜・日曜:おなじみ一問一答

水曜:15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記

金曜:宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ

というMENUでお届けしています(^_^)

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋


今日は火曜日、一問一答いってみましょう!

はい、本日より民法のスタートです!

新たな気持ちでがんばりましょう!!


<行為能力1>

(1)

権利能力とは、単独で完全に

有効な契約を行うことができる能力をいう。

(答)×

はい、民法の能力の規定は3つありますよね。

 ↓    ↓

権利能力・意思能力・行為能力の3つです!

まあダイレクトに出題される箇所ではないですが、

民法の基本として、常識的にチェックしておきましょう!

 ↓    ↓

権利能力はズバリいうと?

 ↓    ↓

権利・義務の主体となることができる法律上の地位となります。

でも何かよくわからないですよね?(汗)

たとえば、賃貸マンションを借りるときなどに、

“正式な契約者”になれる人ってことです!

 ↓    ↓

うん、ズバリ人間と会社(法人)と押さえておきましょう!

個人としてはもちろん契約できるし、

会社としてマンションを借りることもできますよね。

でも、友達同士で“宅建の勉強をする会”

なんていう団体を作って、マンションを借りるとしても、

法人という正式な団体になっていないと

宅建の勉強をする会”としては契約できないのですよ。

まっ細かいことは置いといて

こんなイメージでいいでしょう!(笑)

問題文の説明は、

実は、“行為能力”の説明文です。

“単独で契約を行う”がキーワードです!

たとえば、

小学生がマンションを買う契約をするのは??

 ↓    ↓

ちょいと危険ですね。

値段の判断とか物件の良し悪しの判断とか・・・

だから、子供は1人では契約を行うことができないのです。

つまりは、行為能力をもっていないということになります。

しっかりチェックです!!(^^)

━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

ちょっと気持ち悪かったけど、

まっ目くじらたてるほどでもないかと思って、

とりあえず飲み干してレジへ!

ちなみにニンジンのかけらは

コーヒーカップに入ったままだったのですが、

支払いをしてるうちに、

カップを下げにきた店員が異変?に気付き、

大急ぎで謝りにきました?

それがすごく迅速で誠実だったので、

却ってさわやかな気分になったのです!

謝罪って大切!(笑)

                         by 悠々

●○○● ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄

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☆発 行

  office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/

  発行責任者: 代表 綿谷 玲 info@office-oto.com

★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々先生 

  http://www.life-shine.net/takken/

▽オフィシャル ブログ

  「15歳、宅建に挑戦!」

    http://takken-harusame.office-oto.com/

           Copyright(C)office-oto Ltd.2008-2010

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宅建合格には苦手分野は捨てるべし!

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