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<媒介契約2>宅建合格には苦手分野は捨てるべし!

この記事は、

メルマガ「宅建合格の秘訣?苦手分野は捨てるべし!!」

       ?てっとり早く合格しよう?  を転載しています。

 

>>宅建合格フルセット?宅建合格には苦手分野は捨てるべし?

 

 


 


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 ◇「宅建合格の秘訣?苦手分野は捨てるべし!!」

       ?てっとり早く合格しよう?

                     2010年1月5日 No.99-2

  ☆バックナンバーは下記URLから。

   http://watatani.net/neo/bn.php?mag_id=1

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こんばんは、宅建合格仕事人の悠々です(^_^)

去年からですが、

今龍馬が大流行ですね?

時代やしきたりにとらわれず、

独創的な考え方で次々と行動していく?

確かに誰もがあこがれますよね!


続きは編集後記で

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋

このメルマガは、

火曜・木曜・土曜・日曜:おなじみ一問一答

水曜:15歳の少年・ハルサメ君の宅建合格までの奮戦記

金曜:宅建学習のために頭をリフレッシュシリーズ

というMENUでお届けしています(^_^)

╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋

今日は火曜日、一問一答いってみましょう!


<媒介契約2>


(2)

業者が依頼者に対して業務の処理状況を

20日に1回以上報告することを定めた

専任媒介契約が締結された場合であっても、

依頼者の同意を得ていれば、当該特約は無効とはならない。

(答)×

本来の報告義務はどうなっていますか?

 ↓    ↓

専任媒介契約の場合は?

 ↓    ↓

はい、2週間に1回ですね!

ちなみに専属専任媒介契約は?

 ↓    ↓

こちらはちょいと厳しく、1週間に1回ですね!

この問題は、専任媒介契約ですから、

2週間に1回の報告義務がありますよね。

単純にいうと20日に1回の報告は

ダメです!

でも、

依頼者が同意すればOKとなるのですかね??

 ↓    ↓

 ↓    ↓

結論はダメです!

で、その心は??

 ↓    ↓

「同意」があればそれでいいように思いますが、

宅建業法では、

依頼者の同意と言っても、

業者が、無理矢理同意させているのでは??

と疑うのですよ・・・

だから、一切許されません。

あくまでルールどおりですぞぉ?

しっかりチェックです!!

━┫編集後記┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

実は悠々も大ファンで

学生時代は寺田屋に何度も足を運んだもんです?(笑)

大河ドラマも見ました。福山さん頑張ってますね!

今年は日曜日の楽しみが一つ増えました!(^O^)

                          by 悠々

●○○● ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄



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☆発 行:office-oto(オフィス 音) http://office-oto.com/oto.html

 発行責任者:代表 綿谷 玲  Mail info@office-oto.com

★著者 Life-Shine 宅建講師 悠々

  http://www.life-shine.net/youyou/

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▼オフィシャル ブログ

 15歳、宅建に挑戦!」 http://takken-harusame.office-oto.com/

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